アルバイトの学生でも賃貸物件を借りられるのだろうか、と疑問に思う方も多いと思います。
収入の少ないアルバイトの学生が賃貸物件を借りる際は、いくつかのポイントを押さえておかなければなりません。
今回は、アルバイトの学生でも賃貸物件の契約は可能なのか、初期費用や生活費の目安、初期費用を安く抑える方法を解説します。
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アルバイトの学生でも賃貸物件の契約は可能？
アルバイトをしている学生であっても、毎月一定の収入を得ていれば賃貸物件を借りることは可能です。
ただし、不動産会社や大家さんから、アルバイトの学生は信用度が低いと判断され、賃貸借契約を結べないケースも一部あります。
賃貸物件の契約をスムーズに進めるためには、初期費用や毎月の家賃を確実に支払えることを証明することが大切です。
また、アルバイトの学生であっても、保証会社を利用できれば不動産会社や大家さんの信用度を高められます。
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アルバイトの学生が賃貸物件で暮らす際にかかる初期費用と生活費
賃貸物件を借りる際には、敷金、礼金、仲介手数料などの初期費用を支払う必要があり、一般的に家賃4.5～5か月分が相場と言われています。
また、引っ越し費用も必要であり、5万円～12万円程度見積もっておかなければなりません。
生活費は、単身世帯であれば17万円程度が平均で、このうち家賃は3割程度（約4万円）を占めるとされています。
アルバイトの学生の場合は、手取り額の25%以内に収まる家賃の賃貸物件であれば生活に余裕もでき、契約前の審査に落ちてしまうことも少なくなります。
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アルバイトの学生が賃貸物件の初期費用を安く抑えるには？
敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用は家賃をもとに算出されるので、まずは家賃を抑えることを検討しましょう。
条件にこだわりすぎると家賃が高くなってしまうので、こだわりたいことをいくつかに絞り込んでお部屋探しをしましょう。
また、アルバイトの学生であれば「ゼロゼロ物件」もお部屋探しの候補に入れることをおすすめします。
ゼロゼロ物件とは、敷金と礼金がともに0円の賃貸物件のことです。
さらに、不要なオプションサービスを除外すれば、初期費用を数万円安くできることがあります。
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まとめ
アルバイトの学生が賃貸物件を契約しようとする場合、家賃を安定して支払えることを示すことが、契約できるかどうかのカギとなります。
自身の収入に合った賃貸物件を探し、初期費用を安く抑える工夫をすれば、アルバイトの学生でも賃貸物件を借りて暮らせるでしょう。
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KENTY不動産 メディア編集部
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