賃貸物件の住まい探しでは、設備について重視している方も多いでしょう。
とくにガレージハウスは、賃貸物件のなかでも人気の高い物件のひとつです。
今回は、ガレージハウスの賃貸物件に暮らすメリット・デメリットや注意点などを解説します。
賃貸物件への入居を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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ガレージハウスの賃貸物件とは
ガレージハウスとは、車やバイクを停めるためのいわゆる車庫であるガレージと、住宅が一体化している物件です。
土地の広さが十分に確保できる郊外だと、ガレージと住宅を別に建築するケースが多く見受けられます。
しかし、都心部だと土地の広さが限られているので、ガレージと住宅が一体化したガレージハウスが用いられるケースが多いです。
ガレージハウスの基本的な構造は、1階部分がガレージと玄関、2階以上が居住空間となっています。
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ガレージハウスの賃貸物件に暮らすメリット・デメリットとは
ガレージハウスに暮らすメリットは、まず防犯性が高い点です。
家の中に車やバイクを置いておけるので、盗難や損傷の被害を受けるリスクを回避できます。
そして、収納する車やバイクの劣化を防止できる点もメリットです。
ガレージハウスであれば、車やバイクを雨風や紫外線にさらさずに済むので、天候と関係なく安心して保管できます。
日常的なダメージを避けられるので、車やバイクの寿命を長くする効果も期待できます。
ただし、騒音問題が生じる可能性があるのがデメリットです。
住宅が密集しているエリアだと、夜間の入出庫時に排気音が響くなどして、苦情の原因となる恐れがあります。
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ガレージハウスの賃貸物件に暮らす場合の注意点
ガレージハウスの賃貸物件では、まずサイズを確認しておくのが大切です。
事前に必要な広さを測っておくなどして、車が問題なく入庫できるのかをチェックしておきましょう。
また、サイズとあわせて設備を見ておくのも注意点です。
快適にガレージハウスを利用するためには、設備が整っているのかがポイントとなります。
排気ガスを外に出すための換気設備や、夜間の入出庫で利用する照明器具、洗い場など、必要な設備があるのかを確認するのが大切です。
ほかに、周辺環境もチェックしておきたいポイントです。
たとえば、あまりにも静かな住宅街だと、入出庫の音をめぐって近隣住民とトラブルになる恐れがあります。
住まい探しの際には、実際に歩いて見て回るなどして、周辺の雰囲気を把握しておくのが重要です。
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まとめ
ガレージハウスの賃貸物件とは、ガレージと住宅が一体化した物件を指します。
防犯性が高く、車やバイクを劣化から守れる一方で、騒音問題が発生するリスクがある点はデメリットです。
なお、ガレージハウスに関しては、サイズや設備、周辺環境を確認したうえで入居を検討することをおすすめします。
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KENTY不動産 メディア編集部
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