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ペット可の賃貸の退去費用!退去費用の相場と安く抑える対策をご紹介

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ペット可の賃貸の退去費用!退去費用の相場と安く抑える対策をご紹介

カテゴリ:ノウハウコラム

ペット可の賃貸の退去費用!退去費用の相場と安く抑える対策をご紹介

大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすために「ペット可」の賃貸物件を探している方は多いでしょう。
しかしペット可の賃貸物件の場合、高額な退去費用が請求されるケースも見られるため注意が必要です。
今回は、ペット可の賃貸物件で退去費用が高い理由や相場、そして費用を安く抑える対策を解説します。

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ペット可の賃貸の退去費用!高い理由

ペット可の賃貸物件の退去費用が高い理由は、原状回復にかかるクリーニング費用などが敷金を上回るケースが多いためです。
原状回復にかかる費用は入居時に預けた敷金から支払われますが、敷金をオーバーする修繕費がかかった場合、この一部を入居者が負担しなければなりません。
ペットと同居していると、壁紙やフローリング・畳などが汚れたり、建物の全体に動物特有のにおいがついたりすることが多いです。
ペットによる汚れやにおいを除去するためには専門のクリーニングが必要になり、これが原因で原状回復にかかる費用は高くなるケースが多くなります。

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ペット可賃貸の退去費用!退去費用の相場

結論として、ペット可の賃貸物件でかかる退去費用の相場は、家賃の2~3か月分と考えておきましょう。
仮に7万円の家賃の賃貸物件に住む場合は、退去時に14万~21万円の費用がかかる計算です。
ただし、実際の修繕にかかる費用は、汚れやにおいが発生している箇所や範囲によって異なります。
壁紙の張り替えやハウスクリーニングだけで済む場合は、それぞれ4万~5万円程度の出費に収まるでしょう。
しかし、フローリングの張り替えには高額な費用がかかり、約15~20万円前後の出費を見込まなければなりません。

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ペット可賃貸の退去費用!安く抑える対策

退去時にかかる費用を安く抑える対策として、まず床にカーペットを張って過ごすことをおすすめします。
先述したように、とくに高い修繕費がかかるのはフローリングのため、カーペットを使って保護すればきれいな状態を維持しやすくなります。
壁の引っかき傷を予防するためには、壁に貼って剥がせるタイプの保護フィルムを使うと効果的です。
ホームセンターなどで2,000円前後から購入できるので、後々の修繕費を減らせると考えれば経済的といえます。

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ペット可賃貸の退去費用!安く抑える対策

まとめ

ペット可の賃貸物件で暮らす場合、修繕費が高額になりやすいため多額の退去費用がかかるケースが目立ちます。
退去費用の相場は家賃の2~3倍と考えましょう。
退去費用を抑えるためには、カーペットや保護フィルムを使った対策が有効です。
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