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賃貸物件の角部屋と中部屋の特徴の違いとは?それぞれのメリットとデメリットを紹介

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賃貸物件の角部屋と中部屋の特徴の違いとは?それぞれのメリットとデメリットを紹介

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件の角部屋と中部屋の特徴の違いとは?それぞれのメリットとデメリットを紹介

新しく賃貸物件を借りようと思った時に、角部屋がいいという方も多いようです。
角部屋には、どんなメリット、デメリットがあるのでしょうか?
また、中部屋のメリット、デメリットについてもお話していきます。

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人気の角部屋にはデメリットもあるの?賃貸物件の角部屋の特徴とは

マンションなど賃貸物件の角部屋は希望者が多く、なかなか空きがないということはめずらしくありません。
角部屋には窓がある面が複数あるので、複数の方向から日が差し込んで明るいという点が魅力です。
他にも、通気性が良い、開放感がある、部屋の前を通る人が少なくプライバシーが保たれるというメリットもあります。
このようにメリットが目立つ角部屋ですが、実はデメリットもあります。

外気温の影響を受けやすい
角部屋は外に面した壁が複数あるため、寒さや暑さなど外気温の影響を受けやすく、冷暖房費が多くかかってしまうことがあります。

家賃が高めの部屋が多い
角部屋は中部屋よりも部屋数が少ないこともあって、家賃が高めに設定されていることが多い傾向にあります。

犯罪のターゲットにされやすい
廊下の突き当たりに位置する角部屋は、家の前の人通りが少ないメリットはありますが、反面、人目が少ないため、空き巣をはじめとした犯罪のターゲットにされやすいことも考えられます。

賃貸物件の中部屋の特徴と住み心地は?角部屋と比較したメリットとデメリットとは

それほどメリットについて語られることのない中部屋ですが、中部屋にもやはりメリットとデメリットがあります。

冷暖房費を節約できる
中部屋は、左右を部屋に挟まれていて外に面した壁が少ないため、外気温の影響を受けにくく、冷暖房費が角部屋ほどかからないことが期待できます。

家賃が安め
部屋数が多い中部屋は、角部屋のように希少価値がそれほど高くないので、家賃が安めに設定されている点が魅力です。

室内のレイアウトの自由度が高い
窓のある壁が多い角部屋では、スペースが限られて高さのある家具などを置くことは難しいですが、中部屋は窓のない壁が多いので家具を置きやすく、室内のレイアウトの自由度が高いというメリットがあります。
中部屋のデメリットとしては、風の通りが悪い、両隣に配慮する必要があることなどがあげられます。

まとめ

このように、賃貸マンションを借りる際、角部屋と中部屋ということを意識して選ぶ場合は、角部屋、中部屋のメリットとデメリットの両方をしっかり理解してから選ぶことをおすすめします。
また、ひとことで角部屋、中部屋といっても、フロアによってその特徴に違いが出てきます。
実際に住んでみてから「こんなはずじゃなかった」と思わないよう、物件をよく見るようにしましょう。
KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。
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