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賃貸物件でモニターフォンを設置するには?注意点は?

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賃貸物件でモニターフォンを設置するには?注意点は?

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件でモニターフォンを設置するには?注意点は?

女性の一人暮らしなど、賃貸物件でセキュリティを重視される方は、来訪者の顔が確認できるモニターフォンが安心ですね。
もともとついているインターフォンが電話タイプなどの賃貸物件の場合、モニターフォンへの取り換えは可能なのでしょうか。
今回は賃貸物件でモニターフォンを設置するために、知っておきたい前提知識とおすすめの機器などをご紹介します。

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賃貸物件でモニターフォンを設置したい!知っておきたい前提知識

まずは賃貸物件のモニターフォン設置を検討する前に、知っておくとよい前提知識をご紹介します。
賃貸物件の場合は、大家さんの承諾と原状回復の義務の2点を考慮する必要があります。
賃貸物件でもモニターフォンへの交換は可能ですが、必ず大家さんか管理会社の許可が必要です。
防犯対策など、交換の理由を説明して交渉しましょう。
そして賃貸物件ですので、当然退去の際には原状回復の義務があります。
退去時に買取りをしてもらうのか、次の家へ持っていくのかなども、モニターフォンの交換を交渉するときに確認しておくのがおすすめです。
トラブルを防ぐためには書面に残しておくのが有効です。
次に知っておきたいポイントは、もともとついているインターフォンが交換可能かどうかです。
基本的にオートロックの物件は、1戸だけモニターフォンへ交換するのは難しいです。
しかし交換は難しいですが、機種によってはそのまま残しておいて新たに設置したモニターフォンを使用するのは可能です。
インターフォンに電源コードや電池交換がない場合は自分で交換はできないので、業者による電気工事が必要です。

賃貸物件でモニターフォンを設置したい!おすすめはワイヤレスタイプ

賃貸物件でモニターフォンを設置したいときは、ご紹介したようにまずは大家さんか管理会社に交渉しましょう。
無事許可がもらえたら、次はいよいよモニターフォンの機種選びです。
先ほどもご紹介したように、モニターフォンの電源のとり方によっては電気工事が必要になります。
具体的な取り付け方法を把握したあとに、機種選びをするのがおすすめです。
モニターフォンを取り付ける場合、ワイヤレスタイプであれば工事不要です。
ワイヤレスタイプのモニターフォンはトランシーバーなどの無線と同じで、玄関子機と室内の親機を電波でつないでいます。
オートロック物件など交換が不可の機種でも、ワイヤレスタイプを新たに取り付ければ使用可能です。

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まとめ

今回は賃貸物件でモニターフォンを設置するために、知っておきたい前提知識とおすすめの機器などをご紹介しました。
賃貸物件でモニターフォンを設置したいときは勝手におこなわずに、必ず貸主へ相談しましょう。
工事が簡単で退去の際も取り扱いやすい、ワイヤレスタイプがおすすめです。
KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。
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