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ワンルームと1Kの違いやメリット・デメリットとは?

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ワンルームと1Kの違いやメリット・デメリットとは?

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件で一人暮らしを始めるとき、まず候補にあがるのはワンルームと1Kではないでしょうか。

 

どちらも単身者向けの間取りですが、それぞれの特徴に違いがあります。

 

そこで賃貸物件を探すときに知っておきたい、ワンルームと1Kの違いを解説します。

 

ワンルームと1Kの違いやメリット・デメリットとは?



ワンルームと1Kの違いとは?


 

ワンルームと1Kの大きな違いは、居室とキッチンが仕切られているかどうかです。

 

ワンルームとは仕切られておらず、同じ部屋の中にキッチンや洗面所への出入口がある間取りです。

 

そして1Kとは居室とキッチンが区切られており、生活と家事空間を分けやすい間取りになっています。

 

<間取り選びの注意点>

 

居室とキッチンが区切られているからといって、1Kのほうが広いとは限りません。

 

専有面積が同じなら、仕切りのないワンルームのほうが広く感じられることもあります。

 

たとえば廊下にキッチンスペースが配置されている間取りでは、通路が狭くなるため家事がしにくい可能性に注意してください。

 

一方で間取りの表記上は1Kでも、1DK並みに広いキッチンを有している物件もあります。

 

ワンルームと1Kの間取りの違いによるメリット・デメリット


 

ワンルームと1Kは、それぞれメリット・デメリットがあります。

 

どちらを選択するかは、自身のライフスタイルや予算に応じて決めましょう。

 

<ワンルームのメリット・デメリット>

 

ワンルームは居室内に仕切りがないため、空間を広く見せる効果があります。

 

また駅近に物件が多く家賃も抑えられるため、コスパを重視する方にメリットのある間取りです。

 

一方でキッチンが同じ空間にあるので、自炊をよくする人にとってはにおいや油が気になるかもしれません。

 

そして玄関まで部屋が一続きなので、冷暖房効率が下がりがちな点がデメリットです。

 

ただしロールスクリーンなどで間仕切りをすれば、目隠しとなり冷暖房効率も改善するのでおすすめです。

 

1Kのメリット・デメリット>

 

一般的な1Kの間取りは、玄関に近いほうへキッチンが配置されています。

 

そのため宅配便などの対応も、ドアを閉めればドライバーに居室を見られる心配がありません。

 

さらに調理のにおいが居室まで流れにくく、冷暖房効率も良くなります。

 

デメリットは家賃が高くなりがちで、予算に限りがある場合は注意してください。

 

まとめ


 

ワンルームと1Kの違いと、それぞれのメリット・デメリットを紹介しました。

 

人によってライフスタイルや、賃貸物件に求める条件は違います。

 

家賃を抑えたいならワンルーム、料理やトイレのにおいを気にしたくないなら1Kを中心に探してみてはいかがでしょうか。

 

KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。

 

一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽に相談さい。
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