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賃貸物件の「音漏れ」に注意!防音性の確認からトラブルの対処まで

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賃貸物件の「音漏れ」に注意!防音性の確認からトラブルの対処まで

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸物件の「音漏れ」に注意!防音性の確認からトラブルの対処まで

アパートやマンションなどの賃貸物件は、集合住宅となるため、近隣との距離が壁1枚へだてただけとなります。
そのため、「音漏れ」もお互いに気をつけたい問題のひとつとなります。
今回は、賃貸物件で注意したい音漏れをチェックする方法と、原因と対策についてお届けします。

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賃貸物件が音漏れしていないか注意してチェックする方法

まずは、音漏れに注意するために、まず賃貸物件の防音性をチェックしましょう。
チェックする方法は簡単で、賃貸物件の壁をノックするように叩いてみます。
響くような高い音で、叩いた感触も軽ければ、防音性の低い素材や空洞によって、音漏れの可能性に注意が必要です。
もし、叩いた音に響きがなく詰まった感じがしたら、コンクリートにより、防音性の高さが期待できます。
賃貸物件を借りる方は、内覧時に試してください。
ほかにも、内覧時に確認できることがあります。
一見、関係なさそうですが、「共用部分」をチェックします。
共用スペースに、「深夜の掃除やテレビの音量に気をつけましょう」などの張り紙があれば、トラブルがあると予想できます。

互いに注意したい音漏れ!賃貸物件での原因と対策

賃貸物件での音漏れは、入居者の日頃のマナーや建物の構造以外にも要因があるので、注意しましょう。
たとえば、季節的な原因もあります。
学生の場合は、春に新人歓迎会をしたり、社会人も年末に忘年会をしたりと、夜間の話し声や騒ぐ声などが音漏れしやすいのです。
お酒が入ると声も大きくなり、つい周囲への配慮を忘れてしまいやすいので、自分がお客様を招く際も気をつけたいですね。
隣や下の階への配慮として、自ら音漏れで迷惑をかけない対策もご紹介します。
まず、防音性の高い賃貸物件を選ぶことが大切ですが、音漏れがしていると思ったら、壁に防音パネルや遮音シートを貼ってみるものもよいでしょう。
本棚や家具を壁側に配置するのも、音を防ぎやすくなります。
スピーカーなどを配置するときは、防音マットも有用ですよ。
防音性がある賃貸物件と思っても、音の感じ方は個人差もあります。
もし、音漏れ問題で悩まされたときには、まず管理会社に相談するのが正しい対処といえます。
入居者同士で解決しようとして、感情的にもつれたり、トラブルが発展したりしないようにすることが大切です。

互いに注意したい音漏れ!賃貸物件での原因と対策

まとめ

音漏れの注意や原因と対策などを解説しました。
これから賃貸物件を探す方も、すでに賃貸に住んでいて気になる方も、ぜひこの記事を参考に確認してみてください。
自分の生活音にも配慮しつつ、快適に暮らしたいですね。
KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。
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