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蒲田駅周辺の家賃相場とは?単身者向け・家族向け物件ごとに紹介

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蒲田駅周辺の家賃相場とは?単身者向け・家族向け物件ごとに紹介

カテゴリ:地域コラム

蒲田駅周辺の家賃相場とは?単身者向け・家族向け物件ごとに紹介

東京都大田区にある蒲田駅は、神奈川県との県境に位置します。
都心へのアクセスも良く、また沿線には学校も多いので社会人の一人暮らしや家族で暮らす人も多いエリアです。
今回はそんな蒲田駅周辺の家賃相場について、単身者向けと、カップルや家族向けそれぞれの物件を紹介します。

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蒲田駅周辺・単身者向け物件の家賃相場

蒲田駅は乗り換えなしで品川駅まで約11分、東京駅まで約23分、川崎駅までは約5分という高立地にあるため、家賃は全体的に高めです。
ワンルームでも最低でも7.5~8万円ほど、高い物件だと10万円を超えるものも。
1Kでは最低ラインは8万円からです。
駅から徒歩10分以上の物件の相場のため、駅近物件を希望の場合は10万円以上かかる可能性が高くなります。
ただ築年数が浅い物件も多く、そのためかバス・トイレ別の間取りが多いのも特徴のひとつ。
広さも7.5畳~10畳以上と、少し広めの部屋もたくさんあります。
都心へのアクセスが良く、築浅物件でゆったり住みたい、という人にはおすすめのエリアです。
また東京工科大学の蒲田キャンパスも駅近くにあるため、学生で一人暮らしをする人も多いでしょう。
その場合は、駅から徒歩10分以上離れた築年数の古い物件を探せば、5~6万円台のワンルームが見つかります。
大学であれば、駅から多少離れていても自転車で通勤できるので、条件を変えてぜひいろいろ探してみてください。

蒲田駅周辺・カップルや家族向け物件の家賃相場

カップルの場合は1LDKや2DK、家族の場合は4人家族と仮定するなら3LDKか4LDKあたりに住むという人が多いでしょう。
その場合、やっぱりキーとなってくるのが「駅からの距離」。
駅から20分程度離れた物件であれば、2DKならば9万円前後、3LDKであれば15万円前後の部屋もちらほら。
間取りも各部屋5畳~6畳、リビング・ダイニングも10畳程度なので広さとしては問題ありません。
カップルで将来に向けてお金を貯めたい、という場合は駅から離れた物件で家賃をおさえて貯金するのは選択肢のひとつです。
また家族向けの物件に関して言うと、蒲田駅から少し離れたエリアには小中学校が点在しています。
子供の通学のしやすさをメインで考えるなら、駅から離れた物件を安く借りるのも良いでしょう。
駅近物件にこだわる場合、蒲田駅周辺の家賃相場は1LDK・2DKで13~15万円、3LDK・4LDKは20~23万円ほど。
予算に余裕がある人は少し条件をアップしても良いかも知れません。
駅近だけでなく、築浅であったり、広めの間取り(1部屋7畳以上など)の部屋が選択肢に入ってきます。

蒲田駅周辺・カップルや家族向け物件の家賃相場

おすすめ物件情報|蒲田駅の物件一覧

まとめ

蒲田駅は都心へのアクセスも良く、学生も社会人も家族も住みやすい地域です。
その分条件により家賃が大きく変動するので、何を優先するのか、優先順位を明確に決めてから部屋探しをするようにしましょう。
KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。
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    2023-12-15
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    2023年12月26日(火)~2024年1月3日(水)

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    2023-04-22
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    休業期間中にいただいたお問合せについては、2023年5月6日(土曜日)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-03-14
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