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IT重説とは?賃貸契約の新しい契約方法をご紹介

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IT重説とは?賃貸契約の新しい契約方法をご紹介

カテゴリ:ノウハウコラム

IT重説とは?賃貸契約の新しい契約方法をご紹介

仲介会社が遠方ですぐに契約へ行けないとき、子供が小さく長い時間家を空けられないときはIT重説を利用しましょう。
あまり馴染みのない言葉ですが、契約の新しい形として運用されています。
IT重説とは何か?メリットデメリットをあわせて紹介いたします。

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IT重説とは何か?賃貸契約がよりスムーズ

IT重説とは今まで対面でおこなっていた重要事項説明をテレビ電話でおこなうというもの。
今までの不動産契約は間違いがあってはならないため、宅地建物取引士と対面でしかおこなうことができませんでした。
すぐに対面で契約をおこなえる距離に仲介会社があれば問題はありませんが、転勤などで遠方に引っ越さなくてならない場合、時間と交通費も都合をつけることが難しくなります。
そこで2017年から対面ではなくテレビ電話で重要事項説明を受けることができるIT重説の運用が開始されたのです。
仲介会社が遠方で家を長い時間空けることができないという方も、スムーズに契約ができるようになりました。
多くの大手仲介会社は対応していますが、IT重説に対応していない会社もあるので、気になる物件がある際は仲介業者にご確認ください。

賃貸契約をIT重説でするときのメリットデメリットとは?

契約のオンライン化により部屋探しがよりスムーズになりますが、対面ではなくなったときのメリットとデメリットは何か?
まずメリットとして挙げられるのは前述した移動の負担がなくなることです。
遠方に行くとなると移動に膨大な時間を要し会社を休まなくてはいけません。
しかし契約がオンラインになることによって、移動の負担軽減と重説可能な日が拡大します。
テレビ電話なので代理人をたてず本人に説明することができ、契約者自身も自宅など落ち着いた環境で契約できるでしょう。
しかしIT重説を利用するにはネット環境を整えなくてはなりません。
また画面の大きさによってはどの部分を指して重要事項を説明しているかわからない可能性があるため、そこがデメリットとして挙げられます。
通常の契約と同じようにわからない部分があれば都度質問することが大切です。

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まとめ

物件検索サイトが増えオンライン内見もできるようになり、IT重説によってほぼネットだけで賃貸住宅を探すことができるようになりました。
契約はオンラインでも必要な書類が郵送されるので対面でなくてもできますが、メリットデメリットがあるので対面と、オンラインのどちらがやりやすいかで契約方法を考えましょう。
時間の都合がつけられない際はIT重説をご利用ください。
KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。
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