蒲田の不動産情報は株式会社KENTY不動産蒲田本店 > KENTY不動産 蒲田本店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸トラブルでよくある床の傷 修繕費用は請求されるのか?

賃貸トラブルでよくある床の傷 修繕費用は請求されるのか?

≪ 前へ|IT重説とは?賃貸契約の新しい契約方法をご紹介   記事一覧   学生で賃貸物件に住むときのトラブルって?回避するための対策が知りたい!|次へ ≫

賃貸トラブルでよくある床の傷 修繕費用は請求されるのか?

カテゴリ:ノウハウコラム

賃貸トラブルでよくある床の傷 修繕費用は請求されるのか?

賃貸物件のトラブルでよくあるのが、物件内の設備などの傷や破損です。
その中でも特に起こりやすいのが、フローリング床の傷の発生です。
生活していく中でどうしても発生するものですが、修繕費用を請求される可能性はあるのでしょうか?
今回は床の傷をつけてしまった場合、あるいは見つけてしまった場合の修繕費用発生の有無と、トラブルを防ぐための対処について説明します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件で床に傷をつけてしまったら費用はかかるの…?

賃貸物件で傷をつけてしまった場合、修繕費用は請求されるのでしょうか。
この判断は賃貸物件から退去する際に、大家さんや管理会社のチェックによって判断されます。
また、傷や汚れの程度によっても変わります。
もちろん普通に生活している傷や汚れであれば、退去後は通常ハウスクリーニングを行い、傷や汚れは修復されるので、請求は発生しないと考えられます。
請求が考えられるのは、通常のハウスクリーニングでは修復できないケースです。
例えば、家具や椅子などによってフローリングを大きく傷つけてしまった場合や、窓を開けっ放しにして入ってきた雨やほこりの吹き込みによる汚れや変色、ペットによる傷やタバコの焦げなどの場合です。
請求される場合、敷金がある賃貸物件はそこから差し引かれます。
もしも敷金がない物件の場合は、実費請求される可能性があるので注意が必要です。

自身が賃貸契約する前にもともと床に傷があった場合

入居する前からもともと傷があるケースがあります。
おそらく前の入居者がつけたと考えられますが、もしそのままにしていると自身がつけた傷として請求されてしまう可能性があります。
それを防ぐために、すぐに写真を撮影するようにしましょう。
いつ撮影したのか残すことも大事です。
この方法であれば、退去時に入居前からあった傷だと証明できます。
また気になる場合は、見つけた時点で大家さんや管理会社に報告しましょう。
あらかじめ伝えておくことで請求を防ぐことができます。

賃貸物件の床の傷のトラブルを防ぐために

先に述べたとおりに生活によって小さな傷はついてしまいますが、そういった傷もなるべくつかないようにすることも大事です。
修繕費用を請求されるリスクを減らすためにも、きちんと対応することが大事です。
例えば、大きな重たい家具・家電やベッドには緩衝材を付けたり、フローリングの上にマットを敷いたりして、できるだけ床への負荷や衝撃を減らすようにしましょう。
これだけでも床を傷つける危険性は低くなるでしょう。

まとめ

賃貸物件での床の傷のトラブルは発生しがちです。
そういったトラブルを発生させない、トラブルに遭わないためにもきちんと対処や対応をするようにしましょう。
KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|IT重説とは?賃貸契約の新しい契約方法をご紹介   記事一覧   学生で賃貸物件に住むときのトラブルって?回避するための対策が知りたい!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • KENTY不動産 蒲田東口店
  • 採用情報はこちら
  • KENTY不動産 LINEアカウント
  • 蒲田・大田区のお部屋探し
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

    2023-03-20
    「蒲田 お部屋探し 不動産会社 おすすめ」
    2023-03-14
    新型コロナ感染対策撤廃について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、下記の対応とさせていただきます。

    テーブル上に設置されていた
    アクリル板を撤去いたしました。

     

    何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-03-07
    「蒲田 不動産 賃貸 おすすめ」

    更新情報一覧

  • アクセスマップ
  • Legal Protect
  • 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

  • 会社概要

    会社概要
    KENTY不動産 蒲田本店
    • 〒144-0051
    • 東京都大田区西蒲田7丁目46-5
    • TEL/03-6715-8963
    • FAX/03-6715-8964
    • 東京都知事 (1) 第104754号
  • Twitter
  • Instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-03-24
    ステージグランデ多摩川の情報を更新しました。
    2023-03-24
    ハーモニーレジデンス羽田WESTの情報を更新しました。
    2023-03-24
    OJ HILLS FIRSTの情報を更新しました。
    2023-03-24
    S-RESIDENCE蒲田の情報を更新しました。
    2023-03-24
    コンフォリア蒲田の情報を更新しました。
    2023-03-24
    エサカハイツの情報を更新しました。
    2023-03-24
    ラフィスタ平和島の情報を更新しました。
    2023-03-24
    ハーモニーレジデンス大森WESTの情報を更新しました。
    2023-03-24
    ティーケーOntakeの情報を更新しました。
    2023-03-24
    萩中イーストの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


ステージグランデ多摩川

ステージグランデ多摩川の画像

賃料
8.55万円
種別
マンション
住所
東京都大田区矢口3丁目14-5
交通
矢口渡駅
徒歩9分

ハーモニーレジデンス羽田WEST

ハーモニーレジデンス羽田WESTの画像

賃料
7.6万円
種別
マンション
住所
東京都大田区東糀谷3丁目16-9
交通
大鳥居駅
徒歩8分

OJ HILLS FIRST

OJ HILLS FIRSTの画像

賃料
6.2万円
種別
アパート
住所
東京都大田区西六郷1丁目37-2
交通
雑色駅
徒歩7分

S-RESIDENCE蒲田

S-RESIDENCE蒲田の画像

賃料
10.2万円
種別
マンション
住所
東京都大田区西蒲田7丁目24-7
交通
蒲田駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約