蒲田の不動産|株式会社KENTY不動産蒲田本店 > KENTY不動産 蒲田本店のスタッフブログ記事一覧 > 連帯保証人不要の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

連帯保証人不要の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

≪ 前へ|カップルにおすすめしたい賃貸物件の間取りとは?   記事一覧   家事や家賃は大丈夫?一人暮らしあるあるの例をご紹介します|次へ ≫

連帯保証人不要の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

カテゴリ:ノウハウコラム

連帯保証人不要の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

一般的に賃貸物件を借りる際には、家賃未払いのリスク回避として連帯保証人が必要になります。
賃貸物件によっては連帯保証人不要の物件もありますが、どんなメリット・デメリットがあるのでしょうか。
今回は連帯保証人不要の物件のメリット・デメリットをお伝えします。

弊社へのお問い合わせはこちら

手続きが楽になる!連帯保証人不要の物件のメリットとは?

連帯保証人不要の物件のメリットは、なんといっても気楽な点でしょう。
連帯保証人を頼める相手がいない方や、両親などと仲が悪い場合は、重要な役割を頼む相手を探すのは気が重いですよね。
さらに連帯保証人不要の物件のメリットとして、連帯保証人に関する手続きが楽になることも挙げられます。
連帯保証人を設定するためには、さまざまな書類を用意しなければなりません。
まずは3ヶ月以内に発行された印鑑証明書の原本が必ず必要です。
そして身分証明書や、源泉徴収票など収入を証明する書類も求められることが多いでしょう。
連帯保証人が定年退職している場合は、年金振込通知書が必要になることもあります。
このようにさまざまな書類を用意してもらうので、近くに住んでいればそれなりに楽ですが、遠方の場合はとても面倒です。
特に必要な捺印が足りないなど書類に不備があった場合、何度も郵送でやり取りをするのは手間と時間がかかりますね。
連帯保証人を頼む相手と関係性が良好でない場合は、この手続きがより億劫に感じてしまうでしょう。

訳あり物件の可能性も?連帯保証人不要の物件のデメリットとは?

次に連帯保証人不要の物件のデメリットをご紹介します。
連帯保証人不要の物件は、借主の負担が少ない分、なんらかの問題がある可能性があります。
日当たりが悪い、周辺環境に問題があるなどで不人気な物件の場合、空室対策として連帯保証人不要としているケースも考えられます。
また連帯保証人不要の場合、家賃未払いを防ぐために家賃保証会社の加入を義務付けている物件も多いです。
家賃保証会社とは、借主が家賃を延滞したときに代わりに支払う会社です。
家賃保証会社への保証料は、一般的に初期費用や更新時に支払います。
そのため連帯保証人を頼むよりも、費用がかかってしまうことも多いです。
また家賃保証会社に加入するためには、審査を通過しなければなりません。
ケースによっては、入居審査は通過できても家賃保証会社の審査には落ちてしまうこともありえます。

必見|敷金礼金0 物件一覧

まとめ

今回は連帯保証人不要の物件のメリット・デメリットをお伝えしました。
連帯保証人が不要な物件は、連帯保証人に関する手続きも不要になるので、手間や時間だけでなく気持ちも楽になります。
一方で保証料などの金銭的負担などデメリットもありますので、事前に把握しておきましょう。
KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|カップルにおすすめしたい賃貸物件の間取りとは?   記事一覧   家事や家賃は大丈夫?一人暮らしあるあるの例をご紹介します|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • KENTY不動産 蒲田東口店
  • KENTY不動産 大森店
  • KENTY不動産 川崎店
  • 採用情報はこちら
  • 店舗一覧
  • KENTY不動産 LINEアカウント
  • 蒲田・大田区のお部屋探し
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

    2023-12-15
    年末年始
    営業日について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。

     

    ■年末年始休業期間
    2023年12月26日(火)~2024年1月3日(水)

    ※休業期間中も少人数のスタッフで対応できる場合もございます。


    休業期間中のお問い合わせは、お問い合わせフォーム

    ご利用ください。

     

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2024年1月4日(木)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-04-22
    ゴールデンウィーク休業のお知らせ

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。
     
    ■ゴールデンウィーク休業期間
    2023年5月3日(水曜日)~2023年5月5日(金曜日)

    ※少人数のスタッフで対応できる場合もございます。(蒲田本店のみ
    休業期間中のお問い合わせは、お問い合わせフォームを
    ご利用ください。

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2023年5月6日(土曜日)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-03-14
    新型コロナ感染対策撤廃について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、下記の対応とさせていただきます。

    テーブル上に設置されていた
    アクリル板を撤去いたしました。

     

    何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • アクセスマップ
  • Legal Protect
  • 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

  • 会社概要

    会社概要
    KENTY不動産 蒲田本店
    • 〒144-0051
    • 東京都大田区西蒲田7丁目46-5
    • TEL/03-6715-8963
    • FAX/03-6715-8964
    • 国土交通大臣 (1) 第10546号
  • Twitter
  • Instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-25
    プライマル戸越銀座の情報を更新しました。
    2024-05-25
    山王MooKの情報を更新しました。
    2024-05-25
    コンフォリア馬込の情報を更新しました。
    2024-05-25
    スタイリオ品川中延の情報を更新しました。
    2024-05-25
    コンフォリア不動前の情報を更新しました。
    2024-05-25
    コンフォリア上池台の情報を更新しました。
    2024-05-25
    LaSante五反田の情報を更新しました。
    2024-05-25
    田園調布3丁目テラスハウスの情報を更新しました。
    2024-05-25
    コンフォリア東大井Ⅰの情報を更新しました。
    2024-05-25
    ベルファース戸越の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


クレヴィスタ久が原

クレヴィスタ久が原の画像

賃料
8.5万円
種別
マンション
住所
東京都大田区久が原2丁目22-
交通
西馬込駅
徒歩11分

プライマル戸越銀座

プライマル戸越銀座の画像

賃料
18.3万円
種別
マンション
住所
東京都品川区荏原1丁目17-4
交通
戸越銀座駅
徒歩6分

山王MooK

山王MooKの画像

賃料
14.3万円
種別
マンション
住所
東京都大田区山王2丁目5-8
交通
大森駅
徒歩2分

コンフォリア馬込

コンフォリア馬込の画像

賃料
15.8万円
種別
マンション
住所
東京都大田区西馬込1丁目1-4
交通
馬込駅
徒歩7分

トップへ戻る