蒲田の不動産|株式会社KENTY不動産蒲田本店 > KENTY不動産 蒲田本店のスタッフブログ記事一覧 > 駅近の賃貸物件の定義とは?住むメリット・デメリットも解説!

駅近の賃貸物件の定義とは?住むメリット・デメリットも解説!

≪ 前へ|大田区の蒲田駅エリアにあるおすすめのとんかつ店を2軒厳選してご紹介!   記事一覧   大田区の蒲田駅周辺で黒湯の天然温泉が楽しめるおすすめの施設を厳選してご紹介!|次へ ≫

駅近の賃貸物件の定義とは?住むメリット・デメリットも解説!

カテゴリ:ノウハウコラム

駅近の賃貸物件の定義とは?住むメリット・デメリットも解説!

家さがしをする際の条件として用いられる駅近ですが、どんな人に向いているかよく分からない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、駅近の定義と住む際のメリットやデメリットについて解説しますので、部屋探しを検討している方はぜひ参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

駅近物件の定義は徒歩何分?

駅近の賃貸物件の定義は、徒歩10分圏内を表すのが一般的ですが、計算方法として以下の4つが考慮されます。

●1分で道路距離80mを歩く速さ
●秒数は切り上げて分表示
●道路距離は歩く道の長さ
●速度の基準は女性がハイヒールを履いて歩いたときの速さ


注意点としては、物件の階段やエレベーター、道路環境などは考慮されず計算されるため、実際に記載される時間よりも大幅に時間がかかるケースもあります。
リアルな所要時間を知るために、実際に歩いて何分かかるか計算してみるのがおすすめです。

駅近の賃貸物件に住むメリット

駅近物件に住むメリットとして、まず移動が楽である点が挙げられます。
通勤や通学など電車を多く利用する方にとって、楽に移動できる点は大きなメリットと言えるでしょう。
友達や家族を呼ぶ際もアクセスしやすく、駅周辺は商業施設が栄えていることも多いので買い物をするのにも便利です。
また、人通りが少ない夜道は不安に感じる女性も多いため、人通りが多い駅近は女性にも向いていると言えます。
さらに、電車を利用することでタクシー代などの無駄な出費を抑えることにも繋がるため、節約したい方にもおすすめです。

駅近の賃貸物件に住むデメリット

駅近物件にもっとも多い悩みの一つとして電車や踏切などの騒音がありますが、駅近であれば妥協せざるを得ない点とも言えます。
また、タワーマンションや商業施設が多く建ち並ぶことから、日当たりが良い物件は少ないこともあります。
駅までアクセスしやすい点から家賃は通常より1万円前後高い傾向にあるため、節約したい方や学生には向いていないと言えます。
また、繁華街が多いことから夜は酔っ払いや若者が多くなり、決して治安が良いとは言えません。
一般人と不審者の見分けがつかないこともあるため、とくに女性の方は夜間の雰囲気を確認しておくことをおすすめします。

駅近の賃貸物件に住むデメリット

まとめ

駅近物件の所要時間は歩く速度や条件が細かく設定されていますが、物件や道路などの条件は考慮されていないため、参考程度にしておきましょう。
利便性が高いというメリットがある一方、騒音などのデメリットもあるため実際に確認することがおすすめです。
駅近物件への入居を検討中の方は、ぜひ弊社までご相談ください。
KENTY不動産では、大田区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|大田区の蒲田駅エリアにあるおすすめのとんかつ店を2軒厳選してご紹介!   記事一覧   大田区の蒲田駅周辺で黒湯の天然温泉が楽しめるおすすめの施設を厳選してご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • KENTY不動産 蒲田東口店
  • KENTY不動産 大森店
  • KENTY不動産 川崎店
  • 採用情報はこちら
  • 店舗一覧
  • KENTY不動産 LINEアカウント
  • 蒲田・大田区のお部屋探し
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

    2024-12-10
    年末年始
    営業日について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。

     

    ■年末年始休業期間
    2024年12月26日(木)~2025年1月3日(金)

    ※休業期間中も少人数のスタッフで対応できる場合もございます。


    休業期間中のお問い合わせは、お問い合わせフォーム

    ご利用ください。

     

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2025年1月4日(土)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2024-08-16
    本日の営業について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    台風7号の接近に伴い、誠に勝手ながら本日の営業時間を12時までとさせていただきます。

    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
    2023-12-15
    年末年始
    営業日について

    平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
    弊社では、誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。

     

    ■年末年始休業期間
    2023年12月26日(火)~2024年1月3日(水)

    ※休業期間中も少人数のスタッフで対応できる場合もございます。


    休業期間中のお問い合わせは、お問い合わせフォーム

    ご利用ください。

     

    休業期間中にいただいたお問合せについては、2024年1月4日(木)以降に順次回答させていただきます。
    皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • アクセスマップ
  • Legal Protect
  • 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

  • 会社概要

    会社概要
    KENTY不動産 蒲田本店
    • 〒144-0051
    • 東京都大田区西蒲田7丁目46-5
    • TEL/03-6715-8963
    • FAX/03-6715-8964
    • 国土交通大臣 (1) 第10546号
  • Twitter
  • Instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-02-12
    ルミエール川崎の情報を更新しました。
    2025-02-12
    ワコーレ田園調布の情報を更新しました。
    2025-02-12
    メゾンホワイトの情報を更新しました。
    2025-02-12
    ホーユウコンフォルト蒲田の情報を更新しました。
    2025-02-12
    メゾン品川の情報を更新しました。
    2025-02-12
    パークスクエア武蔵中原の情報を更新しました。
    2025-02-12
    プラティーク馬込の情報を更新しました。
    2025-02-12
    オープンレジデンシア目黒コートの情報を更新しました。
    2025-02-12
    小田5丁目の情報を更新しました。
    2025-02-12
    Cuore Kamata(クオーレカマタ)の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


ルミエール川崎

ルミエール川崎の画像

賃料
5.4万円
種別
アパート
住所
神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目1番11号
交通
川崎大師駅
徒歩10分

ワコーレ田園調布

ワコーレ田園調布の画像

賃料
6.8万円
種別
マンション
住所
東京都大田区田園調布1丁目1番25号
交通
雪が谷大塚駅
徒歩8分

メゾンホワイト

メゾンホワイトの画像

賃料
5.55万円
種別
アパート
住所
神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目1番12号
交通
川崎大師駅
徒歩10分

ホーユウコンフォルト蒲田

ホーユウコンフォルト蒲田の画像

賃料
6万円
種別
マンション
住所
東京都大田区西蒲田7丁目13番5号
交通
蒲田駅
徒歩8分

トップへ戻る